财经365讯（编辑 钱多多）关于征收房地产税的问题，是涉及所有国人重大利益调整的制度变革，今年的两会期间，房地产税更是被频频提及，什么是房地产税，哪些需要征收房地产税，以及什么时候立法征收都是大家关注的重点，在回应记者提问时，政府相关部门负责人对这些问题进行了一一解答。
为何要征收房地产税，目的就是通过房地产税征收来让社会的财富分配更为公平，让住房多或财产多的人多交税，让住房少或财产少的人少交税，甚至于免交税。这是现代税收制度的一种基本功能。由于中国经济制度是由计划经济转轨而来，个人的财产也逐渐地从无到有，所以在中国财产税制度一直缺如。很简单，如果仅是对少许的个人所得征税，而对巨大财产则不征税，这种税收制度是无法达到调整社会财富不公的关系目的的。如果能够制定一项公平公正的房地产税，对于国内绝大多数居民来说，根本上就不担心开征房地产税会对自己不利，而这种税收肯定是有利于底层绝大多数的财产或住房持有少的人。
另一个目的就是用来满足政府能够提供公共服务的需求。现代税收制度是现代国家确立的基础，如果没有现代财税制度，也就没有现代国家。而现代国家的确立是人类社会进步及文明的主要标致。如果没有现代国家制度，要有社会经济发展，个人财富增长及人民生活福利水平提升是不可能的。现代国家制度不仅促进社会经济发展，个人财富增长及个人财产随着国家经济增长而不断地溢价，而且也保证了个人所持有财产不会受到侵害或被掠夺。所以政府征收财产税是天经地义的事情。
当前征收房地产税的最大难点，并不在于要不要设立房地产税，而就在于如何制定一种公平公正的房地产税，以此来达到调整社会财富分配关系及全面改革当前不合理的房地产市场制度的目的。因为，任何重大制度的改革，就是一次重大的利益关系调整，房地产税的出台也是如此。有人认为征收房地产税可能对所有持有住房的国民是一种最大财富掠夺，特别是住房是当前国人最为重要的财产。但是，一种公平公正的房地产税就是要调整整个社会财富分配不公，就是要保护绝大多数人的利益。当前中国的土地拍卖制度是制造巨大房地产泡沫、制造严重的社会财富分配不公、制造政府权力巨大寻租空间、导致中国经济严重畸形发展等根源。
还有，反对房地产税收制度改革的阻力是地方政府。当前的土地拍卖制度是一种严重掠夺全国绝大多数人利益的制度安排，而这些财富或财产掠夺后最大的受益者当然是与地方政府权力有关，围绕着地方政府权力大小而分配。所以，要改革这种土地拍卖制度而征收房地产税，地方政府当然是最不愿意。要破除其阻力，目前肯定会存在重重困难。
所以，一项公平公正的房地产税法，它是对国内绝大多数人最有利的，特别是对低层的中低收入民众有利。现在的问题是如何才能制定中国的公平公正的房地产税。而很多人在征收房地产税上以搅浆糊的方式把简单的问题复杂化，目的或是让制定的房地产税不公平也不公正，或让现有的掠夺绝大多数人利益的房地产制度永远存在下去，以此全面损害国内绝大多数人的利益。但愿中国房地产税立法能够在此基础上向前走。想获取更多财经资讯，请关注财经365！
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