财经365讯（编辑 钱多多)新一轮楼市调控政策正在持续。自全国“两会”结束至今，已经有十余个城市再度加码楼市调控政策，更加严厉的楼市政策正在逼迫楼市改变经久不衰的炒房意识。今年，或许还会有更多的城市和地区继续保持从严的调控政策，不给楼市泡沫半点儿扩大的机会。
1、十多个城市进一步限购限售
今年全国“两会”上，住建部部长王蒙徽在“部长通道”采访活动时表示，未来将加快住房制度改革和房地产长效机制建设，保持房地产市场平稳健康发展，要坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性、稳定性。
这句话余音未绝，就已经有十余个城市进一步加码购房政策，在不少业内人士看来，这是自2016年“9·30新政”之后第五轮调控政策。
值得注意的是，新一轮调控采用的主流手段仍是限购限售。例如海南加码限购政策明确，非琼籍居民家庭只能购买1套住房，且首付不低于七成;而采取摇号制度的成都则规定，刚需家庭购买商品房可优先摇号，信息造假者3年不得登记。
大连市发布通知，对部分区域实施包括“限购令”、“限售令”在内的住房限制性政策。同时还下调了公积金贷款的最高限额，上调二套房公积金贷款的首付比例和利率。
不仅如此，多个城市还对公积金贷款做出规定。在北京，克扣押金、违规出租的部分房产中介被北京市住建委“拉黑”;石家庄、兰州、东莞、昆明、上海等地陆续出台公积金新政，加强监督检查，明确对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介进行严惩。
中原地产首席分析师张大伟表示，这轮调控的主要特征是开启销售摇号等政策，叠加全国“两会”后对房地产长效机制的预期。
2、今年从严调控仍将持续
从2016年“9·30楼市调控”开始，2017年3月、7月、9月，中国楼市的调控措施不断加码，市场买房热情已经大幅消退。
中原地产研究中心统计数据显示，今年一季度，全国热点城市成交量在调控政策影响下出现明显分化，其中一线城市同比下降明显。
以北京市场为例，去年北京发布了超过30次调控措施，且效果已经有所显现：今年一季度，由于叠加春节因素影响，整体市场新建商品房住宅成交量刷新历史最低记录。而二手房成交量也继续维持在2017年二季度以来的低迷状态。从房价来看，北京整体二手房价格调整非常明显。
不过，也有机构研究认为，全国“两会”结束后，购房人的成交热度有所回升，具备贷款需求的购房人已陆续出手入市。随着成交量回温，银行贷款审批速度的加快，预计下个季度成交量将是稳中有升的态势。
在这样的背景下，第五轮调控政策仍在持续。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，库存不足是各地升级调控的大环境。他认为，对于一二线城市以及热点三四线城市来说都存在库存不足，潜在购房需求很强烈。“这个时候如果政策层面不关注，有限的房源会继续被抢购，进而形成市场价格上涨的市场印象，所以政策必须管控，尤其是限购限售和摇号等政策。”
对于今年的楼市形势，张大伟表示，调控政策力度会持续，但调控会从过去的限购限售为代表的短效机制向长效机制转变，调控政策内容主要是继续建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场，并将加大人才吸引与租赁鼓励政策。想获取更多财经资讯，请关注财经365！
本文“楼市进入新一轮严调控 多个城市再度加码楼市政策”由财经365首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：财经365（www.moban5.cn）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注财经365公众号（caijing365wz)，获取最优质的财经报道！
财经365讯（编辑 章馨），七部委联手整治中国楼市乱象、棚改货币化安置力度减弱、房企海外发债再受严监管，...最近针对中国房地产的一系列举措，显示即便在外界普遍预期中国经济下半...
财经365讯，买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！天有不测风云，假如有一天，你忽然还不起房贷了，该怎么办？房贷逾期有什么影响？1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合...
盘活存量资产也好，快速回笼资金也罢，一个不容忽视的现象是，A股上市公司近期“卖房创收”的案例逐渐增多。 金智科技今日发布的公告显示，公司拟以3308.16万元的价格将其位...
“我就是运气好！”摇中杭州5套房的周先生回应了：我没违法。 三摇三中的周某，成了网红， 很快，他的更多信息被网友扒了出来， 他参与摇号买房的公司包括， 杭州悦乐汽...
（原标题：深圳女子摇号买房：一天半筹200万 她希望换回“少奋斗十年”）南都讯 上周五，深圳楼市历经了一次“排队打印资料”的热闻传播，消息在网络流传甚广。深圳市规土委还对自媒体...
本文“楼市进入新一轮严调控 多个城市再度加码楼市政策”由财经日报网首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：财经日报网（www.caijingribao.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。
