财经365讯（编辑 钱多多）港府近期《财政预算案》提出宽减4季差饷(房产税)，无意中揭开香港仅次港府之外，最大地产业主究竟有多少身家 ?
根据立法会文件显示，香港一位业主持多达15645个物业，今年便获得1.03亿元差饷宽减额。
该超级业主所持有物业，用最保守假设每个只值上车盘金额500万元，持有的物业总值便高达782.25亿元，实际上此人身家肯定更多，上千亿元肯定没问题。
市场估计此超级大业主可能是李嘉诚、李兆基、新地(016)家族或……
按财经事务及库务局向立法会提交的文件，2018至2019年度，头10名的超级大业主合计获宽减4季差饷达2.56亿元，涉及4万个物业数目，相信该10大差饷宽免缴纳人是各大地产商，惟局方文件未有透露其背景。
在16/17年度，首10位差饷缴纳人的宽免额只有1.24亿元，物业数目达3.99万伙，而14/15及15/16年度数字亦上差不多。
13/14财年，首10位业主宽减累计更不足9000万元，主要由于反映近年楼价大升。
浸会大学财务及决策系副教授主任麦萃才及莱坊大中华研究及咨询部主管纪言迅皆指出，难以估计最高差饷宽免额的缴纳人身份，因为具体持有单位数目始终只有业主了解，但相信是公司身份。
至于大业主宽免金额大升，他们一致认为，政策是想减轻小业主，若不想一视同仁，可考虑不准公司宽免，但认为此举「不公平」。
麦萃才更指出，楼价高，大家才觉大业主有利，楼价一大下跌，发展商若不想蚀本卖楼，就只有负担大量差饷。
另外，财库局强调，头10名大业主的租约有逾82%租约订明租金并不包含差饷，差饷宽免令租客受惠。
业主及地产商明显受惠差饷宽免，其实多年已遭立法会议员批评。
令人高兴是，财库局在回覆立法会议员问题称，将会尽量在本年年底前，就改善现行差饷宽减机制不同方案所作的分析和涉及的影响完成分析，包括建议限制每名差饷缴纳人只能获宽免一定数量的单位，或将之局限于住宅及自住物业等。
上述有关建议具十分针对性，每名缴纳人宽免一定数量的单位，而是免了屯积单位的大业主及地产商享受更多宽免。
而局限于住宅及自住物业，更是令宽免目标更集中于一般市民上。两项建议皆可行或有用，冀最终可落实。
网友评论
超级业主坐拥1.5万套房产……每天住一间，全住完也要41年……无房青年羡慕嫉妒恨。
网友得知此事后，纷纷表示贫穷限制了我的想象力。
@MikeChenV：香港政府回复立法会的文件显示，香港最牛业主持有15645套房产!假设每套800万港币总值1200亿。
假设月平均租金2万港币每月收租3.1亿。假设每套房子收租需要1分钟，每天520套房子要收租，每天得工作8.7小时，太忙了这不是我想要的生活…
@BMW老张：一天去巡视一套，看完要50年，想想我的人生还有很多事要做，还是算了
@梁斌penny：香港阶级固化蛮严重的，p民全被房产打败了
也有网友指出，这位最牛业主实际上是领展房地产基金，并非个人，是香港政府创立的，前身就是香港症府公营房屋部门的商场产业部分，后来IPO私有化了。
想了一下，约等于王健林坐拥1.5万房产，这样一想突然就很安心了。想了解更多财经资讯，请关注财经365！
本文“惊呆！香港最牛业主坐拥15645套房”由财经365首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：财经365（www.moban5.cn）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注财经365公众号（caijing365wz)，获取最优质的财经报道！
下一篇：上天了的碧桂园高周转！
财经365讯（编辑 章馨），七部委联手整治中国楼市乱象、棚改货币化安置力度减弱、房企海外发债再受严监管，...最近针对中国房地产的一系列举措，显示即便在外界普遍预期中国经济下半...
财经365讯，买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！天有不测风云，假如有一天，你忽然还不起房贷了，该怎么办？房贷逾期有什么影响？1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合...
盘活存量资产也好，快速回笼资金也罢，一个不容忽视的现象是，A股上市公司近期“卖房创收”的案例逐渐增多。 金智科技今日发布的公告显示，公司拟以3308.16万元的价格将其位...
“我就是运气好！”摇中杭州5套房的周先生回应了：我没违法。 三摇三中的周某，成了网红， 很快，他的更多信息被网友扒了出来， 他参与摇号买房的公司包括， 杭州悦乐汽...
（原标题：深圳女子摇号买房：一天半筹200万 她希望换回“少奋斗十年”）南都讯 上周五，深圳楼市历经了一次“排队打印资料”的热闻传播，消息在网络流传甚广。深圳市规土委还对自媒体...
本文“惊呆！香港最牛业主坐拥15645套房”由财经日报网首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：财经日报网（www.caijingribao.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。
