财经365讯(编辑 钱多多）最新发布的《中国百城住宅库存报告》显示，4月份中国百城住宅库存已经出现连续33个月同比下跌的现象，三四线城市去库存周期为近9年最低。报告显示，截至2018年4月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米，环比减少0.7%，同比减少7.9%。
楼市库存同比、环比均下降，并不能证明我国部分城市已经迎来了“楼荒”，对于很多城市来说，在前几年的房产热下，房地产商疯狂拿地建房，就楼市库存的总量而言，数量是非常大的，所以即使百城住宅库存出现连续33个月同比下跌，三四线城市去库存周期为9年内新低，也远远没有达到“楼荒”的地步。
实际上作为用来衡量是否“楼荒”的指标，住房空置率比楼市库存更加具有说服力，按照国际标准，商品房空置率在5%-10%为正常水平，但是我国目前商品房空置率达到了20%-30%，尤其是三四线城市，远超这一标准，在很多楼盘我们都可以看见，到了晚上的时候亮灯的房间其实很少。“住房不住”才是当前最严重的问题之一。
至于现在部分城市出现的万人排队抢房现象，并不是因为整体库存不足，而是在限购条件下的新楼盘房价倒挂、供给不足导致的，这种情况的原因是因为投机的心理让部分认购后的房产形成空置的现象，同时还有部分房地产企业存在捂盘惜售的现象，如果算上这些房产，对于整个市场而言，目前仍然还是供大于求的。想了解更多财经资讯，请关注财经365！
本文“多地楼市库存告急，是真正意义上的“房荒”吗？”由财经365首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：财经365（www.moban5.cn）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注财经365公众号（caijing365wz)，获取最优质的财经报道！
财经365讯（编辑 章馨），七部委联手整治中国楼市乱象、棚改货币化安置力度减弱、房企海外发债再受严监管，...最近针对中国房地产的一系列举措，显示即便在外界普遍预期中国经济下半...
财经365讯，买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！天有不测风云，假如有一天，你忽然还不起房贷了，该怎么办？房贷逾期有什么影响？1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合...
盘活存量资产也好，快速回笼资金也罢，一个不容忽视的现象是，A股上市公司近期“卖房创收”的案例逐渐增多。 金智科技今日发布的公告显示，公司拟以3308.16万元的价格将其位...
“我就是运气好！”摇中杭州5套房的周先生回应了：我没违法。 三摇三中的周某，成了网红， 很快，他的更多信息被网友扒了出来， 他参与摇号买房的公司包括， 杭州悦乐汽...
（原标题：深圳女子摇号买房：一天半筹200万 她希望换回“少奋斗十年”）南都讯 上周五，深圳楼市历经了一次“排队打印资料”的热闻传播，消息在网络流传甚广。深圳市规土委还对自媒体...
本文“多地楼市库存告急，是真正意义上的“房荒”吗？”由财经日报网首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：财经日报网（www.caijingribao.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。
