财经365讯（编辑 钱多多）备受社会关注的西安“南长安街壹号项目部分摇号购房者信息登记表”一事有了最新进展，西安市长安区调查组称，给西安天磊置业有限公司“南长安街壹号”项目部相关人员“打招呼”的35名公职人员，8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位。

　　5月24日晚，网上传出2018年4月29日“南长安街壹号项目部分摇号购房者信息登记表”后，长安区连夜成立调查组，对4月29日“南长安街壹号”项目摇号售房过程和涉事人员进行全面调查，依规依纪依法严肃处理。

　　一、现将调查处理情况通报如下：

　　1. 经调查，在4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目过程中，西安天磊置业有限公司和武汉矩阵科技有限公司相关工作人员涉嫌破坏计算机信息系统犯罪，西安市公安局长安分局已于5月31日立案侦查，并对企业销售经理、摇号系统操作员等7名犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。

　　2. 经调查，西安天磊置业有限公司在4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目中存在违规操作销售行为。长安区住房保障和房屋管理局责令西安天磊置业有限公司立即进行整改，对其违规销售行为进行惩戒记分，暂停受理其新申请预售许可，限制其未售房源的网签销售，并将其纳入社会信用体系“黑名单”。对116人(涉及公职人员35名)请托违规销售的106套房屋(10人放弃购房资格)，重新进行公开摇号销售。前述所涉违规销售的购房者不得参加重新摇号。

　　3. 经调查，有35名公职人员受购房者请托，给西安天磊置业有限公司“南长安街壹号”项目部相关人员“打招呼”，造成不良影响。8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位。

　　二、新闻回顾

　　5月24日晚上，一份疑似西安“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表开始在网上传播。根据这份疑似登记表显示，多套楼房被多名副厅级及以下级别政府工作人员内定。

　　据了解，该楼盘4月29日开盘，5月25日项目加推楼盘并公开摇号，原定于25日下午开始摇号。

　　根据这份登记表显示的信息，共涉及40多名公职人员，包括2名区领导、4名区级主管部门的局长或副局长，其余大部分也都是行政主管部门的副主任、处长、科长等干部。

　　人员涉及西安市和长安区政府房管局、建设局、土地局、供电局、质监站等多部门，其中有多人内定2至3套楼房。

　　此前网络曝光的名单。来源：央视新闻

　　记者通过西安市及长安区政府网站查询发现，网传名单中涉及的多位政府工作人员的名字和职务均对应属实。

　　随后，涉事房产公司和西安市长安区委宣传部分别就此事做出说明：

　　5月25日上午，涉事房地产公司发出“声明”，称项目在销售过程中，严格执行政府的各项政策和规章制度，网传的信息登记表“肆意诋毁我司声誉和形象”，对于相关责任人，公司将保留追究法律责任的权利。

　　长安区委宣传部也通过官方微博“长安宣传”就这份名单做出说明，表示“长安区高度重视，连夜成立调查组进行调查核实”“一经查实，严肃处理”，并及时公开处理结果。同时，为严厉打击房地产销售市场的不法行为，向社会公布了举报电话。

　　来源：长安宣传微博截图

　　同时，西安市住房保障和房屋管理局官方微信发布通告，将在全市范围开展商品房交易秩序专项整治活动，严厉打击房地产开发企业虚假摇号、内定房源、设置全款优先等限制性条件、捂盘惜售、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的行为。

　　记者5月29日从西安市长安区纪委了解到，的确有公职人员向开发商打了招呼，介绍关系户购房，但是具体涉及了多少人，他们通过什么形式完成了交易，打招呼的过程中又是否存在利益输送的行为，这一切还有待进一步调查。

　　此前，为防止商品住房市场出现炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，今年3月30日，西安市出台商品住房销售公开摇号制度。在西安之前，上海、成都、南京、长沙、武汉、杭州均已将摇号作为调控手段。自此，摇号与限购、限贷、限价、限售一道成为楼市调控新标配。

　　三、央视评论：

　　1、楼盘摇号“黑幕”被揭开 ，谁当反思?

　　公职人员“打招呼”是赤裸裸的权力寻租

　　此次西安的“摇号风波”之所以在网上引发如此大的关注，一个原因在于“摇号”、另一个原因在于其涉及到公职人员，这两个因素都牵动这公众的敏感神经。

　　从去年五月开始，新建楼盘摇号制度在南京、成都、武汉、杭州、西安等多个城市落地，许多城市楼盘摇号都出现了万人登记摇号的火爆场面。在成都，7万人抢1000套房子;在深圳，一楼盘开盘前先缴纳500万诚意金才有摇号资格，选房时间2分钟，否则视同放弃……在这样火爆的“抢房”大战当中，购房者拼尽全力，为的是有资格购买一套心仪的住房。公平，是所有摇号制度的底线。换句话说，假若没有公平，摇号制度就没有存在的必要。

　　然而，西安南长街壹号的摇号，有权有关系者只需打一个招呼，写一个条子，发一条微信，就能顺顺利利帮自己或他人获得购房资格，如此“打招呼”的行为，不仅仅是赤裸裸的权力寻租和腐败，同样也销蚀和破坏了公平的制度。

　　在西安市长安区调查组公布的调查结果当中，为数不少的公职人员涉事，不是为了自己购房，而是受朋友亲人之托，做一个顺水人情。殊不知，近年来有多少腐败的案例，皆是源于熟人之托，为他人牟私利、搭便车。

　　2、“打招呼”可能还涉及金钱腐败

　　更重要的是，为他人请托、打招呼，往往并非“助人为乐”那么简单，还有可能涉及经济利益。如今在许多城市，政府对新建商品房的价格进行调控和抑制，造成了一些城市新房和二手房价格倒挂的现象。在摇号购房的过程中通过不正当手段获得购房资格者，有时不仅仅获得了“购房资格”，也获得了巨大的利益。只需把新房出售，购房者即可坐享其成获得一两百万的利益。如此巨大的利益召唤下，受他人请托，为他人谋利，常常会有不菲的回报。更直白地说，“打招呼”往往就是腐败的前奏。

　　3、涉事人员被惩处 ，反思不应止步

　　当然，这一次相应的涉事人员受到了应有的惩处，但反思不应止步。商品房不同于普通商品，往往事关人民群众的巨大利益。在事关人民群众巨大利益的事项当中，理应高度重视公平、公正、透明，对摇号的全链条多重监控，对权力可能插手的环节多重预防，对摇号中出现的不正常情况高度警惕。很显然，仅凭房地产公司的销售经理和摇号系统操作员等人就能干扰摇号环节的公正性，这说明我们的工作做得还很不到位。

　　科学有效的制度是杜绝权力寻租的最好武器，如何防微杜渐，设计好、执行好、监督好制度的执行是我们相关部门必须高度重视的工作。尤其是房地产开发企业，在土地审批、工程立项、项目建设、后期验收等诸多环节，都与政府部门有触点，要高度警惕这些环节当中的权力干预和插手行为。唯有“把权力关进制度的笼子”，才能进一步压缩“打招呼”等权力寻租的空间，也才能匡正百姓心中衡量公平的那架最重要的天平。

　　来源：中国经济网(ID：ourcecn)，央视新闻 (ID：cctvnewscenter)，每日经济新闻(ID：nbdnews)

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